Informe especial: Coworking Lima 2019

Los espacios de trabajo compartido o coworking tienen como característica principal ofrecer zonas de trabajo flexibles por contratos de corto plazo. Estos espacios se encuentran amoblados y cuentan con servicios integrales como el acceso 24/7 al edificio, seguridad, limpieza, recepción, internet, café, insumos para impresiones, etc.

Los atributos principales de una Oficina Innovadora

El lugar de trabajo no solo es la base de la visión, las aspiraciones y la expresión de la marca de una organización, sino que también debe usarse estratégicamente para generar una mejor experiencia para los colaboradores y clientes que lo visitan

Usos mixtos

Los desarrollos de uso mixto son cada vez más populares en Lima, y también más sofisticados, puesto que combinan más de dos usos al desarrollo de un proyecto

Marketing inmobiliario: una fórmula inexacta

Años atrás, las prácticas de marketing para la comercialización de inmuebles (oficinas, viviendas, retail e industrial) conformaban un único proceso, en el que, rara vez, se hacía distinción entre el tipo de formato inmobiliario, el perfil y comportamiento del público y las mismas características del producto. Actualmente, con una mayor oferta, demanda más actualizada y en un ecosistema digital que avanza a ritmo exponencial, se torna más complejo proponer una estrategia de marketing con resultados comerciales esperados.

El crecimiento del espacio flexible en Latinoamérica

En el 2010, el número de espacios de coworking en Estados Unidos –lugar de nacimiento de este formato – era de menos de 300. Pero, para fines del 2017, ya se registraban 4.000 unidades. Fuera del país norteamericano, pasó de 200 a más de 10.000 unidades en el mismo periodo de tiempo. Y este año, posiblemente el número sea mayor.

Berlitz Center del Perú

Berlitz es una de las más importantes compañías del mundo de enseñanza de idiomas, con una experiencia de más de 140 años y que cuenta con una red global de más de 500 centros de idiomas en más de 70 países alrededor del mundo. En este centro las personas pueden acercarse para obtener información sobre […]

Una ruta para reducir el estrés

El diseño puede ser una herramienta para abordar los desafíos reales de nuestra sociedad y ayudarnos a recuperar el equilibrio entre los entornos naturales y las edificaciones. Para ayudar a los diseñadores a crear entornos que se relacionen con nosotros a nivel físico, cognitivo y emocional, Mohawk Group está desarrollando colecciones de pisos que adoptan […]

Ciclo Inmobiliario Prime. Terminando y volviendo a empezar

Compartimos el resultado de más de una década de análisis de cómo se han develado las etapas del ciclo inmobiliario en el mercado de oficinas prime de Lima. A continuación, una nota imprescindible para ocupantes, desarrolladores e inversionistas.

Más cerca de la realidad virtual

Más del 70% de los compradores o arrendadores, inician su proceso de búsqueda de inmuebles en Internet, ya sea a través de las redes sociales, en portales inmobiliarios o en Google. Es más, los nativos digitales indagan experiencias más complementarias en sus búsquedas digitales, porque quieren ir más allá del video o la foto tradicional. […]

Los atributos principales de una Oficina Innovadora

El lugar de trabajo no solo es la base de la visión, las aspiraciones y la expresión de la marca de una organización, sino que también debe usarse estratégicamente para generar una mejor experiencia para los colaboradores y clientes que lo visitan

Nuevas formas de trabajo, nuevas reglas

Nuevas generaciones, nuevas conductas y una amplia variedad de opciones en el equipamiento de una oficina motivan un cambio en el entorno de trabajo. Un cambio que sugiere una búsqueda de apertura, transparencia y un espíritu descontracturado. Un cambio que busca espacios para la creatividad, la innovación, la sostenibilidad y un buen equilibrio entre la […]

OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE EMPRESA DE TECNOLOGÍA

Cúbico recibió como encargo diseñar e implementar las nuevas oficinas administrativas de una empresa de tecnología en la Torre Begonias en San Isidro. Proyecto: Oficinas Administrativas de Empresa de Tecnología Ubicación: Edificio Torre Begonias, San Isidro Área: 1,100.04 m2 Año: 2019 Diseño: Cubico S.A. Construcción: Cubico S.A. Fotografía: Renzo Rebagliati  Para el diseño de este […]

ESPACIOS COLABORATIVOS E INNOVADORES COMO CLAVES DEL ÉXITO

Espacio totalmente renovado con gran éxito por Oficinas Integrales. A.T. 1,128 m2

MEJORES ESPACIOS PARA LAS PERSONAS: Construyendo para un futuro más verde y más saludable

“Better Places for People” es el proyecto del World Green Building Council (WGBC), desarrollado para apoyar a los diferentes GBCs y sus empresas miembros a aumentar la demanda y oferta de edificios ecológicos que apoyen la salud, el bienestar y la productividad de las personas que los ocupan. Como uno de los actores claves de […]

El Peru GBC Desarrolla Ordenanzas Verdes para Promover los Edificios Sostenibles en San Borja

El Peru Green Building Council, organización reguladora y promotora de la construcción sostenible en el país, viene trabajando durante muchos años en la creación de normativas y regulaciones orientadas la promoción de edificaciones sostenibles en el país, que a su vez mejoren las relaciones entre el sector público y privado de la construcción. La organización […]

Wellness: El nuevo concepto en el desarrollo de espacios de trabajo

El tema más buscado a nivel mundial sobre el diseño de espacios de trabajo es el Wellness o Bienestar.

Las certificaciones de sostenibilidad, ¿Cómo vamos?

Pese al estancamiento de la industria de la construcción y proyectos innovadores, la construcción sostenible sigue en alza, y una prueba de ello es el incremento de las edificaciones con certificaciones de respaldo internacional en nuestro país.

La Salud laboral y su importancia

La promoción de alimentación saludable en ambientes de trabajo está alcanzando cada vez mayor importancia por sus efectos en la calidad de vida y productividad de los trabajadores.

El valor de lo sostenible

Una fina línea entre el flujo y la sostenibilidad  Si le pides a un cliente que ilustre su definición de lujo, probablemente te hable de joyas, autos deportivos, ropa de marca y viajes exóticos; una combinación entre calidad, actitud y cierto glamour. Sin embargo, hay un nuevo concepto en la definición de lujo, que juega […]

Mi oficina es VERDE pero mi edificio no

Hoy en día, mucho se habla sobre los edificios verdes o eco amigables, sin embargo, son las operaciones y mantenimiento las que hacen que estos edificios sean verdaderamente verdes.

Ciclo Inmobiliario Prime. Terminando y volviendo a empezar

Compartimos el resultado de más de una década de análisis de cómo se han develado las etapas del ciclo inmobiliario en el mercado de oficinas prime de Lima. A continuación, una nota imprescindible para ocupantes, desarrolladores e inversionistas.

OISHII

En la propuesta del Oishii destaca el siguiente concepto: “La salsa no es la protagonista del plato, sino el acompañamiento de las proteínas. La salsa no puede opacar los insumos”.

Quinoa: Una opción saludable cerca a tu oficina

Desde hace 2 años y medio en San Isidro, se viene escribiendo una historia culinaria muy interesante, que habla acerca de comida saludable, ligera y con insumos peruanos. Este lugar se llama Quinoa.

Parques Logisticos TOP en LATAM

El sector logístico en Latinoamérica está despegando. La oferta de espacios se encuentra en distintos niveles, algunos países están más consolidados que otros en este aspecto. Perú, por ejemplo, empieza a destacar con el desarrollo de un mercado de proyectos de clase mundial que antes no tenía. Estos proyectos están orientados hacia la renta por tener […]

Informe Zona Norte – Sector industrial

La zona norte del país destaca entre las de mayor desarrollo y proyección, también por su exposición y riesgo ante los embates de la naturaleza. ¿Cómo se desempeña actualmente el sector inmobiliario en las principales ciudades de esta parte del país? Piura (departamento de Piura), Chiclayo (departamento de Lambayeque) y Trujillo (departamento de La Libertad), […]

Reporte Almacenes 2017

La actividad referida a este rubro se concentra tradicionalmente en el Callao, especialmente en el eje de la avenida Gambetta, por su ubicación próxima al principal terminal marítimo del país y al aeropuerto Jorge Chávez .

La inspiradora historia de un ejecutivo siempre dispuesto a enfrentar nuevos retos

La historia de Martín Ángeles Rojo, Gerente de Proyectos Corporativos de Park Office, es la clara muestra de que el camino, muchas veces, se hace al andar. Nacido hace 46 años…

Los activos inmobiliarios que enfrentan mejor una recesión económica

Invertir en bienes raíces es la mejor manera de enfrentar un ciclo económico recesivo, ¿cómo identificar qué tipo de propiedad es buena para afrontar mejor una recesión económica?

Y usted, ¿en qué invertiría en Lima?

Perdonen el ejercicio diletante. Pero nos sirve para reflexionar sobre el valor del diseño abierto en un centro comercial, la calidad arquitectónica y el sempiterno “location, location, location”, que también en Lima vale.

El uso del CAP RATE para análisis de inversiones inmobiliarias

Es importante diferenciar un cap rate bruto, y un cap rate neto, más exacto, que considera los ingresos operativos netos (NOI) para su cálculo.

Marketing inmobiliario: una fórmula inexacta

Años atrás, las prácticas de marketing para la comercialización de inmuebles (oficinas, viviendas, retail e industrial) conformaban un único proceso, en el que, rara vez, se hacía distinción entre el tipo de formato inmobiliario, el perfil y comportamiento del público y las mismas características del producto. Actualmente, con una mayor oferta, demanda más actualizada y en un ecosistema digital que avanza a ritmo exponencial, se torna más complejo proponer una estrategia de marketing con resultados comerciales esperados.

FACEBOOK ¿Qué significa el cambio de algoritmo de Facebook para la publicidad inmobiliaria?

Facebook anunció los grandes cambios que realizaría en su algoritmo, específicamente en lo que al news feed se refiere. Lo que siguió a continuación fue un caos colectivo en la comunidad de mercadólogos, así como en otros profesionales, incluyendo a aquellos que se dedican al Real Estate.

E-mail Marketing: el valor de un correo efectivo

No se puede hablar de estrategias de márketing si estas no tienen la necesidad de integrar a su mundo el aspecto digital. Esto aplica no solo a empresas del formato Business to Consumer, sino también, y quizás más, a las Business to Business.

La importancia de crear una marca para un proyecto inmobiliario

En la actualidad, el márketing inmobiliario se ha visto en la necesidad de redibujar las reglas del juego si quiere mantenerse vigente en un mundo donde todo se ha vuelto más volátil y accesible. Gracias a Internet, por ejemplo, el cliente cuenta con mayor acceso a la información en tiempo real y eso lo ha […]

Marketing desde arriba

No se puede negar que el marketing está estrechamente ligado al desarrollo tecnológico. La aplicación de nuevas tecnologías a la comunicación de las marcas con los consumidores es una práctica del día a día. Adelantarse en el mercado e impactar aprovechando tecnología de punta es el objetivo de muchas empresas.

La publicidad exterior en el Marketing Inmobilario Corporativo

Durante mucho tiempo, la publicidad exterior ha sido la pieza publicitaria estrella en toda campaña de lanzamiento. En la actualidad, existe otro protagonista que va ganando fuerza: la publicidad digital.

3 conceptos que mueven el Real Estate de hoy

Compartimos los conceptos más resaltantes, y que mueven la industria a nivel global, tratados en el RETEC de Miami 2018.

Resiliencia Urbana

Una iniciativa global de la Fundación Rockefeller define resiliencia urbana como “la capacidad de individuos, comunidades, instituciones, negocios, y redes dentro de una ciudad para sobrevivir, adaptarse, y crecer sin importar los tipos de tensiones crónicas o impactos agudos que se presenten”.

Las torres más altas del mundo

Desde que el hombre miró hacia el cielo por primera vez, siempre intentó estar en lo más alto. Gracias a ese impulso, se lograron inventos que nos permitieron llegar a la luna, volar por encima de las nubes o crear enormes construcciones a lo largo de la historia, desde las Pirámides de Egipto hasta las […]

Corredores comerciales más lujosos

El 80% del mercado de lujo en América Latina lo conforman Brasil y México, seguidos de Chile, Colombia, Perú, Panamá y Argentina.

Del lujo al ultralujo

Iniciamos la creación de este artículo con la idea de informar en qué parte del mundo se encuentran las viviendas de lujo más costosas del planeta. Adicionalmente, encontramos una categoría por encima de las viviendas de lujo: las residencias de ultra lujo. El primer hallazgo del lugar donde se encuentran las viviendas de lujo más […]

Detroit: Motor City brilla con luz propia

No importa cómo tu quieras llamarla – Motown, Motorcity, Hockey Town – Detroit es una ciudad en ascenso.

El crecimiento del espacio flexible en Latinoamérica

En el 2010, el número de espacios de coworking en Estados Unidos –lugar de nacimiento de este formato – era de menos de 300. Pero, para fines del 2017, ya se registraban 4.000 unidades. Fuera del país norteamericano, pasó de 200 a más de 10.000 unidades en el mismo periodo de tiempo. Y este año, posiblemente el número sea mayor.

Berlitz Center del Perú

Berlitz es una de las más importantes compañías del mundo de enseñanza de idiomas, con una experiencia de más de 140 años y que cuenta con una red global de más de 500 centros de idiomas en más de 70 países alrededor del mundo. En este centro las personas pueden acercarse para obtener información sobre […]

Una ruta para reducir el estrés

El diseño puede ser una herramienta para abordar los desafíos reales de nuestra sociedad y ayudarnos a recuperar el equilibrio entre los entornos naturales y las edificaciones. Para ayudar a los diseñadores a crear entornos que se relacionen con nosotros a nivel físico, cognitivo y emocional, Mohawk Group está desarrollando colecciones de pisos que adoptan […]

Los atributos principales de una Oficina Innovadora

El lugar de trabajo no solo es la base de la visión, las aspiraciones y la expresión de la marca de una organización, sino que también debe usarse estratégicamente para generar una mejor experiencia para los colaboradores y clientes que lo visitan

Nuevas formas de trabajo, nuevas reglas

Nuevas generaciones, nuevas conductas y una amplia variedad de opciones en el equipamiento de una oficina motivan un cambio en el entorno de trabajo. Un cambio que sugiere una búsqueda de apertura, transparencia y un espíritu descontracturado. Un cambio que busca espacios para la creatividad, la innovación, la sostenibilidad y un buen equilibrio entre la […]

Oficinas Mood

Mood es una agencia de comunicación trasversal peruana que pertenece al grupo Shift Partners. Cúbico recibió el encargo de diseñar e implementar sus nuevas oficinas ubicadas en el centro empresarial Lit One, en Miraflores. Al tratarse de una empresa en donde la mayoría de sus colaboradores son jóvenes, era necesario que el diseño mantenga mucha […]

Informe especial: Coworking Lima 2019

Los espacios de trabajo compartido o coworking tienen como característica principal ofrecer zonas de trabajo flexibles por contratos de corto plazo. Estos espacios se encuentran amoblados y cuentan con servicios integrales como el acceso 24/7 al edificio, seguridad, limpieza, recepción, internet, café, insumos para impresiones, etc.

Siete pautas para elegir bien tu silla de oficina

Elegir bien una silla de oficina es importante sobre todo para nuestra espalda, pero también para otros aspectos de nuestra salud, como las articulaciones o la circulación sanguínea. Una investigación hecha por Gardinalli Quiropraxia el 2016 determina que al menos 39% de los peruanos sufre de dolores cervicales y que aquellos que pasan la mayor […]

Oficinas AMG FINANCIAL GROUP | 250m2

A mediados del 2018 se nos encargó hacer la propuesta de diseño e implementación de la nueva zona de gerencia dentro de la empresa AMG Financial Group. La premisa del cliente fue hacer una zona de gerencias y directorios imponentes, un espacio para sorprender a futuros clientes. Necesitaban que se note que son una empresa […]

Usos mixtos

Los desarrollos de uso mixto son cada vez más populares en Lima, y también más sofisticados, puesto que combinan más de dos usos al desarrollo de un proyecto

Del monólogo al diálogo

Con tantos cambios descubrimos que podemos exigir más de los productos y servicios. Innovar ya no solo es importante, es vital en diferentes industrias y servicios.

Locales comerciales en edificios corporativos

Dentro del rubro corporativo podemos encontrar un % de metros cuadrados enfocados en locales comerciales, los cuales, pueden estar enfocados a diferentes productos o servicios.

El crecimiento del espacio flexible en Latinoamérica

En el 2010, el número de espacios de coworking en Estados Unidos –lugar de nacimiento de este formato – era de menos de 300. Pero, para fines del 2017, ya se registraban 4.000 unidades. Fuera del país norteamericano, pasó de 200 a más de 10.000 unidades en el mismo periodo de tiempo. Y este año, posiblemente el número sea mayor.

Más cerca de la realidad virtual

Más del 70% de los compradores o arrendadores, inician su proceso de búsqueda de inmuebles en Internet, ya sea a través de las redes sociales, en portales inmobiliarios o en Google. Es más, los nativos digitales indagan experiencias más complementarias en sus búsquedas digitales, porque quieren ir más allá del video o la foto tradicional. […]

Nuevos puestos de trabajo que genera innovación y transformación digital en las empresas

“Hoy ya es mañana”. Esta es una frase que resume cómo es vivir y ser competitivo en estos días. Los cambios radicales en el consumo y los avances tecnológicos de las últimas décadas han provocado que se produzca también una revolución en las empresas, no solo en cuanto a la adopción de nuevas tecnologías, sino […]

Hacia un Real Estate más inteligente

El uso de la Inteligencia Artificial junto al desarrollo del Machine Learning está redefiniendo la forma de trabajar en el ámbito inmobiliario. Cada vez más, la experiencia del usuario (UX) define la forma en la que se comunican o crean los productos para vender o entregar información.

Las casas de playa más Lujosas de latinoamérica, según AIRBNB

Desde el uso de las plataformas de alquileres vacacionales –que pone en contacto personas que ofrecen sus viviendas con quienes buscan alojamiento temporal– ocurre que –principalmente para el turista– el alojamiento puede convertirse en algo mucho más asequible que un hotel. No obstante, en este especial no vamos a centrarnos en el ahorro. Todo lo […]

PROPTECH: una guía breve de nuevos emprendimientos en la región

Dar una definición exacta de lo que es el Proptech se hace más complicado cada día. Esto se debe a que algunas de las innovaciones que se producen están transformando indirectamente el sector inmobiliario, convirtiéndolo en una actividad que pronto –y en algunos años en el Perú– no llegaremos a reconocer. El Big Data, blockchain, […]

Transformación Digital Inmobiliaria

Dentro de la industria inmobiliaria hay un término que día a día va ganando más espacio entre las conversaciones, salas de directorio y conversatorios sobre disrupción en el sector: Proptech.

Nuevos nichos inmobiliarios por aplicar en el Perú: Un desarrollo Gastronómico

En Lima, la oferta gastronómica es muy amplia, pero no existe una propuesta a tiempo completo que reúna actores y productores de las diversas regiones de forma permanente, que generen experiencias, comunidad e identidad en nuestra ciudad.