Informe especial: Coworking Lima 2019

Los espacios de trabajo compartido o coworking tienen como característica principal ofrecer zonas de trabajo flexibles por contratos de corto plazo. Estos espacios se encuentran amoblados y cuentan con servicios integrales como el acceso 24/7 al edificio, seguridad, limpieza, recepción, internet, café, insumos para impresiones, etc.

Siete pautas para elegir bien tu silla de oficina

Elegir bien una silla de oficina es importante sobre todo para nuestra espalda, pero también para otros aspectos de nuestra salud, como las articulaciones o la circulación sanguínea. Una investigación hecha por Gardinalli Quiropraxia el 2016 determina que al menos 39% de los peruanos sufre de dolores cervicales y que aquellos que pasan la mayor […]

Reporte: Oficinas prime 1T 2019

Los submercados en los que se registró mayor actividad en comercialización fueron Sanhattan, San Isidro Golf y Nuevo Este. Respecto a participación sobre la absorción neta, se encuentra a Sanhattan (31%), San Isidro Golf (31%) y Nuevo Este (27%), en tanto en Miraflores se registró absorción negativa (-1%). PRECIOS MERCADO PRIME El precio promedio de […]

MEJORES ESPACIOS PARA LAS PERSONAS: Construyendo para un futuro más verde y más saludable

“Better Places for People” es el proyecto del World Green Building Council (WGBC), desarrollado para apoyar a los diferentes GBCs y sus empresas miembros a aumentar la demanda y oferta de edificios ecológicos que apoyen la salud, el bienestar y la productividad de las personas que los ocupan. Como uno de los actores claves de […]

El gran coworking del Estado peruano

La evolución orgánica del mercado de oficinas hacia el coworking es clara, y el Gobierno, como cuerpo de una demanda sustancial pero particular, representa una oportunidad dorada para la creación de la oferta, no menos específica, de un gran coworking para el Estado.

Post Recientes

Reporte de Investigación & Pronóstico 3T Oficinas | Lima

SPATIUM  | SATURDAY 24, NOVIEMBRE 2018
En el mercado de oficinas prime se observa disminución en el índice de vacancia y buenos niveles de colocación (más de 100,000 m2 en este año). Entre los factores que favorecen este panorama, se encuentran los cierres de grandes dimensiones –entre los que se encuentran las oficinas tomadas para coworking– además de una notoria actividad de colocaciones de oficinas de mediana y pequeñas dimensiones.
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Mercado de Oficinas Prime LATAM 2018

SPATIUM  | THURSDAY 8, NOVIEMBRE 2018
Al tercer trimestre del 2018, el panorama regional del mercado de oficinas prime muestra a Ciudad de México como el mercado con el mayor inventario (6.45 millones de m2). Lima con un inventario de 1.19 millones de m2 se ubica en el 8° lugar, solo antes que San José, (Costa Rica) con un inventario de […]
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REPORTE DE OFICINAS 2do trimestre – Hacia la siguiente fase del mercado

SPATIUM  | MONDAY 3, SEPTIEMBRE 2018
Según las cifras mostradas en el último Reporte de Colliers Internacional, existe una mejora en cuanto a la reducción de la vacancia, incremento de la absorción y una nivelación de precios. La vacancia, se ha reducido de 27.7% a 22.6%, comparando 2T 2017 con el presente 2T 2018
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Es importante diferenciar un cap rate bruto, y un cap rate neto, más exacto, que considera los ingresos operativos netos (NOI) para su cálculo.

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Este artículo pretende rendir homenaje a esos grandes esfuerzos arquitectónicos, técnicos y de inversión que miran hacia el futuro en nuestra región.

Lima Metropolitana: ZONIFICACIÓN Situación Actual

El mercado de oficinas prime en Lima está en continua evolución. “El crecimiento de este sector ha sido rápido: en el año 2000 se contaba con 31 edificios y 277 mil m² de oficinas de esta categoría”,  menciona Sandro Vidal, gerente de Investigación de Colliers, en su reciente columna en la revista G de Gestión […]

Smart cities / Ciudades inteligentes

Las Smart Cities ya son parte de la agenda de las principales ciudades a nivel global. Se espera que para el año 2050, un 85% de la población mundial resida en ciudades. ¿Lima está cerca a convertirse en una Smart City?

3 conceptos que mueven el Real Estate de hoy

Compartimos los conceptos más resaltantes, y que mueven la industria a nivel global, tratados en el RETEC de Miami 2018.