Capital en silencio: quién está comprando en Latinoamérica mientras otros esperan

En los momentos de mayor incertidumbre es cuando el mercado inmobiliario revela con más claridad quiénes realmente entienden el ciclo. Y esa incertidumbre, en el caso de nuestro país, está marcada por el ruido político, la volatilidad global y la cautela financiera. Mientras una parte importante de desarrolladores, inversionistas individuales e incluso corporaciones adopta por […]

Compras de real estate según generaciones: Panorama en Latinoamérica y Perú para 2025

El mercado inmobiliario global está en constante evolución, y las dinámicas de compra varían significativamente según las generaciones. En Estados Unidos, por ejemplo, un reciente informe de la National Association of Realtors reveló que en 2024 los baby boomers retomaron el liderazgo en la compra de viviendas, desplazando a los millennials que habían dominado la última década.

Los bienes raíces y la riqueza generacional

Cornelius Vanderbilt es citado a menudo diciendo: “Cualquier tonto puede hacer una fortuna; se necesita un hombre inteligente para aferrarse a ella”. Su perspicacia y consejo son algo que si él y sus herederos hubieran seguido, hoy la fortuna de la familia Vanderbilt no estaría desaparecida.

Y usted, ¿en qué invertiría en Lima?

Perdonen el ejercicio diletante. Pero nos sirve para reflexionar sobre el valor del diseño abierto en un centro comercial, la calidad arquitectónica y el sempiterno “location, location, location”, que también en Lima vale.

El uso del CAP RATE para análisis de inversiones inmobiliarias

Es importante diferenciar un cap rate bruto, y un cap rate neto, más exacto, que considera los ingresos operativos netos (NOI) para su cálculo.

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Es importante diferenciar un cap rate bruto, y un cap rate neto, más exacto, que considera los ingresos operativos netos (NOI) para su cálculo.

Chancay, Las oportunidades detrás del Megapuerto

Para entender la verdadera magnitud del megapuerto de Chancay, debemos entender primero qué es un puerto y cómo estamos con respecto a otros puertos de la región en la actualidad. Los puertos son los puntos clave de la red física que da soporte al comercio internacional, son los eslabones de una larga cadena logística internacional que permite el transporte de grandes volúmenes de carga a través del mar, cosa que por tierra o aire sería imposible de conseguir.

Las Torres más altas de Latinoamérica

Este artículo pretende rendir homenaje a esos grandes esfuerzos arquitectónicos, técnicos y de inversión que miran hacia el futuro en nuestra región.

Los 5 puertos más grandes del mundo

Teniendo en cuenta que el 90% del comercio mundial se mueve en contenedores, no hay duda de que la industria del transporte marítimo juega un rol crucial en el mantenimiento y el desarrollo de la economía global.

Maximizar el espacio: El Desarrollo de Uso Mixto

Empecemos con la definición del término. Cap Rate es una tasa de capitalización que sirve para determinar el valor de un inmueble en función a los flujos anuales que este genere. Es importante diferenciar un cap rate bruto, que considera el total de los ingresos de un inmueble entre el valor de la inversión (Investment […]