Es importante diferenciar un cap rate bruto, y un cap rate neto, más exacto, que considera los ingresos operativos netos (NOI) para su cálculo.

Para entender la verdadera magnitud del megapuerto de Chancay, debemos entender primero qué es un puerto y cómo estamos con respecto a otros puertos de la región en la actualidad. Los puertos son los puntos clave de la red física que da soporte al comercio internacional, son los eslabones de una larga cadena logística internacional que permite el transporte de grandes volúmenes de carga a través del mar, cosa que por tierra o aire sería imposible de conseguir.

Este artículo pretende rendir homenaje a esos grandes esfuerzos arquitectónicos, técnicos y de inversión que miran hacia el futuro en nuestra región.

El mercado inmobiliario peruano se encuentra en un momento de transformación y adaptación ante los desafíos económicos y climáticos que marcan el panorama del verano 2024. A pesar de las incertidumbres económicas a nivel local e internacional, así como de la presencia del fenómeno El Niño, se vislumbra un escenario optimista impulsado por la estabilidad […]

El mercado inmobiliario peruano se encuentra en un momento de transformación y adaptación ante los desafíos económicos y climáticos que marcan el panorama del verano 2024. A pesar de las incertidumbres económicas a nivel local e internacional, así como de la presencia del fenómeno El Niño, se vislumbra un escenario optimista impulsado por la estabilidad […]