Es importante diferenciar un cap rate bruto, y un cap rate neto, más exacto, que considera los ingresos operativos netos (NOI) para su cálculo.

Para entender la verdadera magnitud del megapuerto de Chancay, debemos entender primero qué es un puerto y cómo estamos con respecto a otros puertos de la región en la actualidad. Los puertos son los puntos clave de la red física que da soporte al comercio internacional, son los eslabones de una larga cadena logística internacional que permite el transporte de grandes volúmenes de carga a través del mar, cosa que por tierra o aire sería imposible de conseguir.

Este artículo pretende rendir homenaje a esos grandes esfuerzos arquitectónicos, técnicos y de inversión que miran hacia el futuro en nuestra región.

Teniendo en cuenta que el 90% del comercio mundial se mueve en contenedores, no hay duda de que la industria del transporte marítimo juega un rol crucial en el mantenimiento y el desarrollo de la economía global.

¿Fin del entusiasmo o etapa de consolidación? Durante los últimos cinco años, el modelo multifamily —proyectos residenciales destinados exclusivamente al alquiler bajo un solo operador— ha sido presentado como la gran promesa para el real estate latinoamericano. Sin embargo, mientras países como Chile, Brasil y Colombia consolidan sus ecosistemas de inversión, el Perú cuenta con […]