Mercado de Oficinas Prime LATAM 2018


Al tercer trimestre del 2018, el panorama regional del mercado de oficinas prime muestra a Ciudad de México como el mercado con el mayor inventario (6.45 millones de m2).
Lima con un inventario de 1.19 millones de m2 se ubica en el 8° lugar, solo antes que San José, (Costa Rica) con un inventario de 0.98 millones de m2.

En Lima se observa un descenso en la vacancia, que se ubica ahora en 19.5%. Río de Janeiro muestra la tasa de vacancia más alta con 34%  mientras que Santiago de Chile cuenta con la menor vacancia del grupo con 5.7%.

Respecto a precios de renta de oficinas prime, el más alto lo encontramos en Ciudad de México donde se cotiza en USD 25 por m2 al mes, en el otro extremo se encuentra Lima con un precio de lista promedio en USD 15.9 por m2 al mes.

El mercado de oficinas prime en Lima continúa en fase de sobreoferta, se espera que en la parte final de este año el inventario se incremente en más de 100 mil m2.

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