Wellness: El nuevo concepto en el desarrollo de espacios de trabajo

El tema más buscado a nivel mundial sobre el diseño de espacios de trabajo es el Wellness o Bienestar.

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Las Torres más altas de Latinoamérica

Este artículo pretende rendir homenaje a esos grandes esfuerzos arquitectónicos, técnicos y de inversión que miran hacia el futuro en nuestra región.

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Transformación Digital Inmobiliaria

Dentro de la industria inmobiliaria hay un término que día a día va ganando más espacio entre las conversaciones, salas de directorio y conversatorios sobre disrupción en el sector: Proptech.

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Reporte: Cierre 2017 de Centros Comerciales

Lo invitamos a conocer más acerca del mercado de Centros Comerciales en nuestro país y qué es lo que se viene para este sector en el 2018

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[ENTREVISTA] Los edificios de oficinas tras bambalinas

Gabriel Garcia Morel Director ejecutivo de Real Estate Management Services (REMS) de Colliers International Perú Gabriel Garcia Morel, director ejecutivo de Real Estate Management Services (REMS) de Colliers International Perú, es un especialista que por más de 15 años lidera, gestiona, desarrolla y brinda soluciones en Property, Facility y Asset Management. REMS administra más de […]

Oficinas

Maximizar el espacio: El Desarrollo de Uso Mixto

En grandes ciudades como Lima, la tierra es un bien escaso. La sobrepoblación de grandes urbes como la nuestra requiere del desarrollo de proyectos que optimicen la oferta de diversos bienes o servicios en un solo espacio. Es decir, que acerquen la oferta tanto a los usuarios del inmueble como al entorno. Un desarrollo de […]

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4 claves para atender el mercado en el 2018

1. Los cambios en los hábitos de los consumidores son una constante. Tanto la tecnología como los nuevos estilos de vida y una sociedad más global que local han generado profundas variaciones en la forma en que las empresas deban atender al mercado: entendiéndolo, acercándose, interrelacionándose e involucrándose. Cada vez son menos los empresarios que […]

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Las torres más altas del mundo

Desde que el hombre miró hacia el cielo por primera vez, siempre intentó estar en lo más alto. Gracias a ese impulso, se lograron inventos que nos permitieron llegar a la luna, volar por encima de las nubes o crear enormes construcciones a lo largo de la historia, desde las Pirámides de Egipto hasta las […]

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Nuevos nichos inmobiliarios por aplicar en el Perú: Un desarrollo Gastronómico

En Lima, la oferta gastronómica es muy amplia, pero no existe una propuesta a tiempo completo que reúna actores y productores de las diversas regiones de forma permanente, que generen experiencias, comunidad e identidad en nuestra ciudad.

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La Salud laboral y su importancia

La promoción de alimentación saludable en ambientes de trabajo está alcanzando cada vez mayor importancia por sus efectos en la calidad de vida y productividad de los trabajadores.

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Smart cities / Ciudades inteligentes

Las Smart Cities ya son parte de la agenda de las principales ciudades a nivel global. Se espera que para el año 2050, un 85% de la población mundial resida en ciudades. ¿Lima está cerca a convertirse en una Smart City?

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La importancia de crear una marca para un proyecto inmobiliario

En la actualidad, el márketing inmobiliario se ha visto en la necesidad de redibujar las reglas del juego si quiere mantenerse vigente en un mundo donde todo se ha vuelto más volátil y accesible. Gracias a Internet, por ejemplo, el cliente cuenta con mayor acceso a la información en tiempo real y eso lo ha […]

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Marketing desde arriba

No se puede negar que el marketing está estrechamente ligado al desarrollo tecnológico. La aplicación de nuevas tecnologías a la comunicación de las marcas con los consumidores es una práctica del día a día. Adelantarse en el mercado e impactar aprovechando tecnología de punta es el objetivo de muchas empresas.

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Del lujo al ultralujo

Iniciamos la creación de este artículo con la idea de informar en qué parte del mundo se encuentran las viviendas de lujo más costosas del planeta. Adicionalmente, encontramos una categoría por encima de las viviendas de lujo: las residencias de ultra lujo. El primer hallazgo del lugar donde se encuentran las viviendas de lujo más […]

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El valor de lo sostenible

Una fina línea entre el flujo y la sostenibilidad  Si le pides a un cliente que ilustre su definición de lujo, probablemente te hable de joyas, autos deportivos, ropa de marca y viajes exóticos; una combinación entre calidad, actitud y cierto glamour. Sin embargo, hay un nuevo concepto en la definición de lujo, que juega […]

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La publicidad exterior en el Marketing Inmobilario Corporativo

Durante mucho tiempo, la publicidad exterior ha sido la pieza publicitaria estrella en toda campaña de lanzamiento. En la actualidad, existe otro protagonista que va ganando fuerza: la publicidad digital.

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El uso del CAP RATE para análisis de inversiones inmobiliarias

Es importante diferenciar un cap rate bruto, y un cap rate neto, más exacto, que considera los ingresos operativos netos (NOI) para su cálculo.

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Locales comerciales en edificios corporativos

Dentro del rubro corporativo podemos encontrar un % de metros cuadrados enfocados en locales comerciales, los cuales, pueden estar enfocados a diferentes productos o servicios.

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Reporte: Cierre 2017 de Centros Comerciales

Tenant Mix El tenant mix para el total de centros comerciales analizados muestra que el rubro Prendas de vestir es el más importante en la configuración de la oferta con un 42.7% de locales (43.9% al cierre 2016), seguido del rubro Otros con el 15.5% (13.6% al cierre 2016) y el rubro Restaurantes con el […]

Informe Zona Norte – Sector industrial

La zona norte del país destaca entre las de mayor desarrollo y proyección, también por su exposición y riesgo ante los embates de la naturaleza. ¿Cómo se desempeña actualmente el sector inmobiliario en las principales ciudades de esta parte del país? Piura (departamento de Piura), Chiclayo (departamento de Lambayeque) y Trujillo (departamento de La Libertad), […]

Nuevos nichos inmobiliarios por aplicar en el Perú: Un desarrollo Gastronómico En Lima

Vivimos tiempos muy dinámicos. Los clientes de hoy esperan propuestas más innovadoras en productos y servicios, y el sector inmobiliario no es la excepción. La oferta inmobiliaria –tanto para los rubros comerciales, residenciales, corporativos o industriales– tiene que estar abierta a la innovación y tener como referentes casos exitosos que ya se dan en diversas […]

Smart cities / Ciudades inteligentes

Las Smart Cities ya son parte de la agenda de las principales ciudades a nivel global. Según cifras de la Organización de las Naciones Unidas (ONU), en el 2014, más del 50% de las personas vivía en ciudades, y esto se ha ido incrementando progresivamente hasta la actualidad. De hecho, se espera que para el […]

Corredores comerciales más lujosos

80% del mercado de lujo en Latinoamérica lo conforman Brasil y México, seguidos de Chile, Colombia, Panamá, Perú y Argentina.

Parques industriales

Situación actual y los proyectos que se están consolidando.

Desarrollo inmobiliario en Playas – 2017

La temporada de verano, como es habitual, traslada la actividad social y comercial a las playas del sur de Lima. Sin embargo, ésta es una temporada atípica por el fenómeno climatológico que golpeó varias zonas del país con fuertes lluvias entre enero y febrero.

Oficinas: ¿Qué sucedió en estos 10 años?

Finalizando el año 2006 -hace diez años- el mercado de OFICINAS PRIME de Lima mostraba los siguientes indicadores: Muchas cosas han sucedido desde entonces, a nivel país y a nivel de mercado. Desde una economía en crecimiento, en un panorama internacional complicado, hasta las situaciones que nuestra misma sociedad genera y no encuentra la manera […]

Wellness: El nuevo concepto en el desarrollo de espacios de trabajo

El tema más buscado a nivel mundial sobre el diseño de espacios de trabajo es el Wellness o Bienestar.

BY SPATIUM | THURSDAY 26, ABRIL 2018
Las Torres más altas de Latinoamérica

Este artículo pretende rendir homenaje a esos grandes esfuerzos arquitectónicos, técnicos y de inversión que miran hacia el futuro en nuestra región.

BY SPATIUM | TUESDAY 24, ABRIL 2018
Transformación Digital Inmobiliaria

Dentro de la industria inmobiliaria hay un término que día a día va ganando más espacio entre las conversaciones, salas de directorio y conversatorios sobre disrupción en el sector: Proptech.

BY SPATIUM | TUESDAY 24, ABRIL 2018
Reporte: Cierre 2017 de Centros Comerciales

Lo invitamos a conocer más acerca del mercado de Centros Comerciales en nuestro país y qué es lo que se viene para este sector en el 2018

BY SPATIUM | MONDAY 23, ABRIL 2018
Informe Zona Norte – Sector industrial

La zona norte del país destaca entre las de mayor desarrollo y proyección, también por su exposición y riesgo ante los embates de la naturaleza. ¿Cómo se desempeña actualmente el sector inmobiliario en las principales ciudades de esta parte del país? Piura (departamento de Piura), Chiclayo (departamento de Lambayeque) y Trujillo (departamento de La Libertad), […]

BY SPATIUM | TUESDAY 30, ENERO 2018
Maximizar el espacio: El Desarrollo de Uso Mixto

En grandes ciudades como Lima, la tierra es un bien escaso. La sobrepoblación de grandes urbes como la nuestra requiere del desarrollo de proyectos que optimicen la oferta de diversos bienes o servicios en un solo espacio. Es decir, que acerquen la oferta tanto a los usuarios del inmueble como al entorno. Un desarrollo de […]

BY SPATIUM | MONDAY 29, ENERO 2018
Wellness: El nuevo concepto en el desarrollo de espacios de trabajo

El tema más buscado a nivel mundial sobre el diseño de espacios de trabajo es el Wellness o Bienestar.

BY SPATIUM | THURSDAY 26, ABRIL 2018
Las certificaciones de sostenibilidad, ¿Cómo vamos?

Pese al estancamiento de la industria de la construcción y proyectos innovadores, la construcción sostenible sigue en alza, y una prueba de ello es el incremento de las edificaciones con certificaciones de respaldo internacional en nuestro país.

BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
La Salud laboral y su importancia

La promoción de alimentación saludable en ambientes de trabajo está alcanzando cada vez mayor importancia por sus efectos en la calidad de vida y productividad de los trabajadores.

BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
El valor de lo sostenible

Una fina línea entre el flujo y la sostenibilidad  Si le pides a un cliente que ilustre su definición de lujo, probablemente te hable de joyas, autos deportivos, ropa de marca y viajes exóticos; una combinación entre calidad, actitud y cierto glamour. Sin embargo, hay un nuevo concepto en la definición de lujo, que juega […]

BY SPATIUM | TUESDAY 6, JUNIO 2017
Mi oficina es VERDE pero mi edificio no

Hoy en día, mucho se habla sobre los edificios verdes o eco amigables, sin embargo, son las operaciones y mantenimiento las que hacen que estos edificios sean verdaderamente verdes.

BY ADMIN | THURSDAY 9, MARZO 2017
OISHII

En la propuesta del Oishii destaca el siguiente concepto: “La salsa no es la protagonista del plato, sino el acompañamiento de las proteínas. La salsa no puede opacar los insumos”.

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
Quinoa: Una opción saludable cerca a tu oficina

Desde hace 2 años y medio en San Isidro, se viene escribiendo una historia culinaria muy interesante, que habla acerca de comida saludable, ligera y con insumos peruanos. Este lugar se llama Quinoa.

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
Informe Zona Norte – Sector industrial

La zona norte del país destaca entre las de mayor desarrollo y proyección, también por su exposición y riesgo ante los embates de la naturaleza. ¿Cómo se desempeña actualmente el sector inmobiliario en las principales ciudades de esta parte del país? Piura (departamento de Piura), Chiclayo (departamento de Lambayeque) y Trujillo (departamento de La Libertad), […]

BY SPATIUM | TUESDAY 30, ENERO 2018
Reporte Almacenes 2017

La actividad referida a este rubro se concentra tradicionalmente en el Callao, especialmente en el eje de la avenida Gambetta, por su ubicación próxima al principal terminal marítimo del país y al aeropuerto Jorge Chávez .

BY SPATIUM | MONDAY 6, NOVIEMBRE 2017
La inspiradora historia de un ejecutivo siempre dispuesto a enfrentar nuevos retos

La historia de Martín Ángeles Rojo, Gerente de Proyectos Corporativos de Park Office, es la clara muestra de que el camino, muchas veces, se hace al andar. Nacido hace 46 años…

BY ADMIN | THURSDAY 2, FEBRERO 2017
Los activos inmobiliarios que enfrentan mejor una recesión económica

Invertir en bienes raíces es la mejor manera de enfrentar un ciclo económico recesivo, ¿cómo identificar qué tipo de propiedad es buena para afrontar mejor una recesión económica?

BY ADMIN | WEDNESDAY 8, MARZO 2017
Y usted, ¿en qué invertiría en Lima?

Perdonen el ejercicio diletante. Pero nos sirve para reflexionar sobre el valor del diseño abierto en un centro comercial, la calidad arquitectónica y el sempiterno “location, location, location”, que también en Lima vale.

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
El uso del CAP RATE para análisis de inversiones inmobiliarias

Es importante diferenciar un cap rate bruto, y un cap rate neto, más exacto, que considera los ingresos operativos netos (NOI) para su cálculo.

BY ADMIN | THURSDAY 2, MARZO 2017
E-mail Marketing: el valor de un correo efectivo

No se puede hablar de estrategias de márketing si estas no tienen la necesidad de integrar a su mundo el aspecto digital. Esto aplica no solo a empresas del formato Business to Consumer, sino también, y quizás más, a las Business to Business.

BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
La importancia de crear una marca para un proyecto inmobiliario

En la actualidad, el márketing inmobiliario se ha visto en la necesidad de redibujar las reglas del juego si quiere mantenerse vigente en un mundo donde todo se ha vuelto más volátil y accesible. Gracias a Internet, por ejemplo, el cliente cuenta con mayor acceso a la información en tiempo real y eso lo ha […]

BY SPATIUM | TUESDAY 29, AGOSTO 2017
Marketing desde arriba

No se puede negar que el marketing está estrechamente ligado al desarrollo tecnológico. La aplicación de nuevas tecnologías a la comunicación de las marcas con los consumidores es una práctica del día a día. Adelantarse en el mercado e impactar aprovechando tecnología de punta es el objetivo de muchas empresas.

BY SPATIUM | TUESDAY 13, JUNIO 2017
La publicidad exterior en el Marketing Inmobilario Corporativo

Durante mucho tiempo, la publicidad exterior ha sido la pieza publicitaria estrella en toda campaña de lanzamiento. En la actualidad, existe otro protagonista que va ganando fuerza: la publicidad digital.

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
Las torres más altas del mundo

Desde que el hombre miró hacia el cielo por primera vez, siempre intentó estar en lo más alto. Gracias a ese impulso, se lograron inventos que nos permitieron llegar a la luna, volar por encima de las nubes o crear enormes construcciones a lo largo de la historia, desde las Pirámides de Egipto hasta las […]

BY SPATIUM | SUNDAY 28, ENERO 2018
Corredores comerciales más lujosos

El 80% del mercado de lujo en América Latina lo conforman Brasil y México, seguidos de Chile, Colombia, Perú, Panamá y Argentina.

BY SPATIUM | SUNDAY 9, JULIO 2017
Del lujo al ultralujo

Iniciamos la creación de este artículo con la idea de informar en qué parte del mundo se encuentran las viviendas de lujo más costosas del planeta. Adicionalmente, encontramos una categoría por encima de las viviendas de lujo: las residencias de ultra lujo. El primer hallazgo del lugar donde se encuentran las viviendas de lujo más […]

BY SPATIUM | SATURDAY 10, JUNIO 2017
Detroit: Motor City brilla con luz propia

No importa cómo tu quieras llamarla – Motown, Motorcity, Hockey Town – Detroit es una ciudad en ascenso.

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
Las Torres más altas de Latinoamérica

Este artículo pretende rendir homenaje a esos grandes esfuerzos arquitectónicos, técnicos y de inversión que miran hacia el futuro en nuestra región.

BY SPATIUM | TUESDAY 24, ABRIL 2018
[ENTREVISTA] Los edificios de oficinas tras bambalinas

Gabriel Garcia Morel Director ejecutivo de Real Estate Management Services (REMS) de Colliers International Perú Gabriel Garcia Morel, director ejecutivo de Real Estate Management Services (REMS) de Colliers International Perú, es un especialista que por más de 15 años lidera, gestiona, desarrolla y brinda soluciones en Property, Facility y Asset Management. REMS administra más de […]

BY SPATIUM | TUESDAY 30, ENERO 2018
Las torres más altas del mundo

Desde que el hombre miró hacia el cielo por primera vez, siempre intentó estar en lo más alto. Gracias a ese impulso, se lograron inventos que nos permitieron llegar a la luna, volar por encima de las nubes o crear enormes construcciones a lo largo de la historia, desde las Pirámides de Egipto hasta las […]

BY SPATIUM | SUNDAY 28, ENERO 2018
Alimentación Saludable en oficinas

Es muy importante que una alimentación y hábitos saludables no sean sólo por épocas ni estaciones, sino más bien un estilo de vida permanente.

BY SPATIUM | TUESDAY 29, AGOSTO 2017
Reporte de oficinas 2T 2017

Panorama de los espacios de oficinas al 2T 2017 SOBRE LOS PRECIOS Los precios son de lista en edificios en fase de planeamiento y/o construcción que actualmente se están comercializando. Los precios están referidos a oficinas sin implementación y sin mobiliario. Los precios no incluyen estacionamientos. Los valores indican el precio de lista promedio en […]

BY SPATIUM | MONDAY 28, AGOSTO 2017
Nuevos corredores corporativos

El mercado de oficinas de Lima y su oferta orientada a grandes corporaciones, medianas y pequeñas empresas, y a profesionales independientes ha tenido un crecimiento vertiginoso…

BY ADMIN | THURSDAY 9, MARZO 2017
Del monólogo al diálogo

Con tantos cambios descubrimos que podemos exigir más de los productos y servicios. Innovar ya no solo es importante, es vital en diferentes industrias y servicios.

BY ADMIN | WEDNESDAY 8, MARZO 2017
Locales comerciales en edificios corporativos

Dentro del rubro corporativo podemos encontrar un % de metros cuadrados enfocados en locales comerciales, los cuales, pueden estar enfocados a diferentes productos o servicios.

BY ADMIN | SATURDAY 7, MAYO 2016
Transformación Digital Inmobiliaria

Dentro de la industria inmobiliaria hay un término que día a día va ganando más espacio entre las conversaciones, salas de directorio y conversatorios sobre disrupción en el sector: Proptech.

BY SPATIUM | TUESDAY 24, ABRIL 2018
Nuevos nichos inmobiliarios por aplicar en el Perú: Un desarrollo Gastronómico

En Lima, la oferta gastronómica es muy amplia, pero no existe una propuesta a tiempo completo que reúna actores y productores de las diversas regiones de forma permanente, que generen experiencias, comunidad e identidad en nuestra ciudad.

BY SPATIUM | FRIDAY 10, NOVIEMBRE 2017
La Salud laboral y su importancia

La promoción de alimentación saludable en ambientes de trabajo está alcanzando cada vez mayor importancia por sus efectos en la calidad de vida y productividad de los trabajadores.

BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
Lima Metropolitana: ZONIFICACIÓN Situación Actual

Hablar de la actual distribución urbana de Lima Metropolitana puede ser considerado complejo y hasta enredado, y es que para poder analizar la distribución que tiene la ciudad de Lima en lo que respecta a las zonificaciones signadas o uso de sus suelos (residencial, comercial e industrial), tenemos que remontarnos al Siglo XX, época donde […]

BY SPATIUM | MONDAY 28, AGOSTO 2017

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Revista Spatium Edición 28

En esta edición, conozca como acerca de Wellnes, un nuevo concepto  en el desarrollo de espacios de trabajo.

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Entrevistas

Los edificios de oficinas tras bambalinas

  Gabriel Garcia Morel Director ejecutivo de Real Estate Management Services (REMS) de Colliers International Perú Gabriel Garcia Morel, director ejecutivo de Real Estate Management Services (REMS) de Colliers International Perú, es un especialista que por más de 15 años lidera, gestiona, desarrolla y brinda soluciones en Property, Facility y Asset Management. REMS administra más […]

Consideraciones para una decisión exitosa de Inversión en Bienes Raíces

La compra de una propiedad debe pasar necesariamente por un exhaustivo análisis, cuya complejidad variará en función al tipo de proyecto a desarrollar. Para esto, debe tener en cuenta aspectos relacionados a la operación de su negocio y su valor en el tiempo en base a la existencia de alguna contingencia que incida negativamente en el bien inmueble.
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