Nuevos nichos inmobiliarios por aplicar en el Perú: Un desarrollo Gastronómico

En Lima, la oferta gastronómica es muy amplia, pero no existe una propuesta a tiempo completo que reúna actores y productores de las diversas regiones de forma permanente, que generen experiencias, comunidad e identidad en nuestra ciudad.

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[ENTREVISTA] Consideraciones para una decisión exitosa de Inversión en Bienes Raíces

Entrevista a Roxana Feria, Gerente de Consultoría y Soluciones Corporativas, Colliers International Peru Imagine el siguiente escenario: está en proceso de elegir un lugar para su empresa y ha encontrado la ubicación acorde a su plan estratégico de crecimiento. Además, nota que la zona y el precio del terreno se encuentran en sintonía con sus […]

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Reporte Almacenes 2017

La actividad referida a este rubro se concentra tradicionalmente en el Callao, especialmente en el eje de la avenida Gambetta, por su ubicación próxima al principal terminal marítimo del país y al aeropuerto Jorge Chávez .

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Las certificaciones de sostenibilidad, ¿Cómo vamos?

Pese al estancamiento de la industria de la construcción y proyectos innovadores, la construcción sostenible sigue en alza, y una prueba de ello es el incremento de las edificaciones con certificaciones de respaldo internacional en nuestro país.

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E-mail Marketing: el valor de un correo efectivo

No se puede hablar de estrategias de márketing si estas no tienen la necesidad de integrar a su mundo el aspecto digital. Esto aplica no solo a empresas del formato Business to Consumer, sino también, y quizás más, a las Business to Business.

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La Salud laboral y su importancia

La promoción de alimentación saludable en ambientes de trabajo está alcanzando cada vez mayor importancia por sus efectos en la calidad de vida y productividad de los trabajadores.

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Smart cities / Ciudades inteligentes

Las Smart Cities ya son parte de la agenda de las principales ciudades a nivel global. Se espera que para el año 2050, un 85% de la población mundial resida en ciudades. ¿Lima está cerca a convertirse en una Smart City?

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La importancia de crear una marca para un proyecto inmobiliario

En la actualidad, el márketing inmobiliario se ha visto en la necesidad de redibujar las reglas del juego si quiere mantenerse vigente en un mundo donde todo se ha vuelto más volátil y accesible. Gracias a Internet, por ejemplo, el cliente cuenta con mayor acceso a la información en tiempo real y eso lo ha […]

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Lima Metropolitana: ZONIFICACIÓN Situación Actual

Hablar de la actual distribución urbana de Lima Metropolitana puede ser considerado complejo y hasta enredado, y es que para poder analizar la distribución que tiene la ciudad de Lima en lo que respecta a las zonificaciones signadas o uso de sus suelos (residencial, comercial e industrial), tenemos que remontarnos al Siglo XX, época donde […]

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Reporte de oficinas 2T 2017

Panorama de los espacios de oficinas al 2T 2017 SOBRE LOS PRECIOS Los precios son de lista en edificios en fase de planeamiento y/o construcción que actualmente se están comercializando. Los precios están referidos a oficinas sin implementación y sin mobiliario. Los precios no incluyen estacionamientos. Los valores indican el precio de lista promedio en […]

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Corredores comerciales más lujosos

El 80% del mercado de lujo en América Latina lo conforman Brasil y México, seguidos de Chile, Colombia, Perú, Panamá y Argentina.

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Marketing desde arriba

No se puede negar que el marketing está estrechamente ligado al desarrollo tecnológico. La aplicación de nuevas tecnologías a la comunicación de las marcas con los consumidores es una práctica del día a día. Adelantarse en el mercado e impactar aprovechando tecnología de punta es el objetivo de muchas empresas.

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Del lujo al ultralujo

Iniciamos la creación de este artículo con la idea de informar en qué parte del mundo se encuentran las viviendas de lujo más costosas del planeta. Adicionalmente, encontramos una categoría por encima de las viviendas de lujo: las residencias de ultra lujo. El primer hallazgo del lugar donde se encuentran las viviendas de lujo más […]

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Peru Greenbuild 2017: Más Allá de la Construcción

El objetivo del Peru Greenbuild 2017 es promover, a través de experiencias nacionales e internacionales, la sostenibilidad en la construcción y la realización de proyectos con orientación hacia la conectividad tecnológica.

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El valor de lo sostenible

Una fina línea entre el flujo y la sostenibilidad  Si le pides a un cliente que ilustre su definición de lujo, probablemente te hable de joyas, autos deportivos, ropa de marca y viajes exóticos; una combinación entre calidad, actitud y cierto glamour. Sin embargo, hay un nuevo concepto en la definición de lujo, que juega […]

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La publicidad exterior en el Marketing Inmobilario Corporativo

Durante mucho tiempo, la publicidad exterior ha sido la pieza publicitaria estrella en toda campaña de lanzamiento. En la actualidad, existe otro protagonista que va ganando fuerza: la publicidad digital.

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El uso del CAP RATE para análisis de inversiones inmobiliarias

Es importante diferenciar un cap rate bruto, y un cap rate neto, más exacto, que considera los ingresos operativos netos (NOI) para su cálculo.

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Locales comerciales en edificios corporativos

Dentro del rubro corporativo podemos encontrar un % de metros cuadrados enfocados en locales comerciales, los cuales, pueden estar enfocados a diferentes productos o servicios.

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Nuevos nichos inmobiliarios por aplicar en el Perú: Un desarrollo Gastronómico En Lima

Vivimos tiempos muy dinámicos. Los clientes de hoy esperan propuestas más innovadoras en productos y servicios, y el sector inmobiliario no es la excepción. La oferta inmobiliaria –tanto para los rubros comerciales, residenciales, corporativos o industriales– tiene que estar abierta a la innovación y tener como referentes casos exitosos que ya se dan en diversas […]

Smart cities / Ciudades inteligentes

Las Smart Cities ya son parte de la agenda de las principales ciudades a nivel global. Según cifras de la Organización de las Naciones Unidas (ONU), en el 2014, más del 50% de las personas vivía en ciudades, y esto se ha ido incrementando progresivamente hasta la actualidad. De hecho, se espera que para el […]

Corredores comerciales más lujosos

80% del mercado de lujo en Latinoamérica lo conforman Brasil y México, seguidos de Chile, Colombia, Panamá, Perú y Argentina.

Parques industriales

Situación actual y los proyectos que se están consolidando.

Desarrollo inmobiliario en Playas – 2017

La temporada de verano, como es habitual, traslada la actividad social y comercial a las playas del sur de Lima. Sin embargo, ésta es una temporada atípica por el fenómeno climatológico que golpeó varias zonas del país con fuertes lluvias entre enero y febrero.

Oficinas: ¿Qué sucedió en estos 10 años?

Finalizando el año 2006 -hace diez años- el mercado de OFICINAS PRIME de Lima mostraba los siguientes indicadores: Muchas cosas han sucedido desde entonces, a nivel país y a nivel de mercado. Desde una economía en crecimiento, en un panorama internacional complicado, hasta las situaciones que nuestra misma sociedad genera y no encuentra la manera […]

Nuevos nichos inmobiliarios por aplicar en el Perú: Un desarrollo Gastronómico

En Lima, la oferta gastronómica es muy amplia, pero no existe una propuesta a tiempo completo que reúna actores y productores de las diversas regiones de forma permanente, que generen experiencias, comunidad e identidad en nuestra ciudad.

BY SPATIUM | FRIDAY 10, NOVIEMBRE 2017
[ENTREVISTA] Consideraciones para una decisión exitosa de Inversión en Bienes Raíces

Entrevista a Roxana Feria, Gerente de Consultoría y Soluciones Corporativas, Colliers International Peru Imagine el siguiente escenario: está en proceso de elegir un lugar para su empresa y ha encontrado la ubicación acorde a su plan estratégico de crecimiento. Además, nota que la zona y el precio del terreno se encuentran en sintonía con sus […]

BY SPATIUM | THURSDAY 9, NOVIEMBRE 2017
Reporte Almacenes 2017

La actividad referida a este rubro se concentra tradicionalmente en el Callao, especialmente en el eje de la avenida Gambetta, por su ubicación próxima al principal terminal marítimo del país y al aeropuerto Jorge Chávez .

BY SPATIUM | MONDAY 6, NOVIEMBRE 2017
Las certificaciones de sostenibilidad, ¿Cómo vamos?

Pese al estancamiento de la industria de la construcción y proyectos innovadores, la construcción sostenible sigue en alza, y una prueba de ello es el incremento de las edificaciones con certificaciones de respaldo internacional en nuestro país.

BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
E-mail Marketing: el valor de un correo efectivo

No se puede hablar de estrategias de márketing si estas no tienen la necesidad de integrar a su mundo el aspecto digital. Esto aplica no solo a empresas del formato Business to Consumer, sino también, y quizás más, a las Business to Business.

BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
La Salud laboral y su importancia

La promoción de alimentación saludable en ambientes de trabajo está alcanzando cada vez mayor importancia por sus efectos en la calidad de vida y productividad de los trabajadores.

BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
Las certificaciones de sostenibilidad, ¿Cómo vamos?

Pese al estancamiento de la industria de la construcción y proyectos innovadores, la construcción sostenible sigue en alza, y una prueba de ello es el incremento de las edificaciones con certificaciones de respaldo internacional en nuestro país.

BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
La Salud laboral y su importancia

La promoción de alimentación saludable en ambientes de trabajo está alcanzando cada vez mayor importancia por sus efectos en la calidad de vida y productividad de los trabajadores.

BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
Peru Greenbuild 2017: Más Allá de la Construcción

El objetivo del Peru Greenbuild 2017 es promover, a través de experiencias nacionales e internacionales, la sostenibilidad en la construcción y la realización de proyectos con orientación hacia la conectividad tecnológica.

BY SPATIUM | SATURDAY 10, JUNIO 2017
El valor de lo sostenible

Una fina línea entre el flujo y la sostenibilidad  Si le pides a un cliente que ilustre su definición de lujo, probablemente te hable de joyas, autos deportivos, ropa de marca y viajes exóticos; una combinación entre calidad, actitud y cierto glamour. Sin embargo, hay un nuevo concepto en la definición de lujo, que juega […]

BY SPATIUM | TUESDAY 6, JUNIO 2017
Mi oficina es VERDE pero mi edificio no

Hoy en día, mucho se habla sobre los edificios verdes o eco amigables, sin embargo, son las operaciones y mantenimiento las que hacen que estos edificios sean verdaderamente verdes.

BY ADMIN | THURSDAY 9, MARZO 2017
OISHII

En la propuesta del Oishii destaca el siguiente concepto: “La salsa no es la protagonista del plato, sino el acompañamiento de las proteínas. La salsa no puede opacar los insumos”.

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
Quinoa: Una opción saludable cerca a tu oficina

Desde hace 2 años y medio en San Isidro, se viene escribiendo una historia culinaria muy interesante, que habla acerca de comida saludable, ligera y con insumos peruanos. Este lugar se llama Quinoa.

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
Reporte Almacenes 2017

La actividad referida a este rubro se concentra tradicionalmente en el Callao, especialmente en el eje de la avenida Gambetta, por su ubicación próxima al principal terminal marítimo del país y al aeropuerto Jorge Chávez .

BY SPATIUM | MONDAY 6, NOVIEMBRE 2017
La inspiradora historia de un ejecutivo siempre dispuesto a enfrentar nuevos retos

La historia de Martín Ángeles Rojo, Gerente de Proyectos Corporativos de Park Office, es la clara muestra de que el camino, muchas veces, se hace al andar. Nacido hace 46 años…

BY ADMIN | THURSDAY 2, FEBRERO 2017
Los activos inmobiliarios que enfrentan mejor una recesión económica

Invertir en bienes raíces es la mejor manera de enfrentar un ciclo económico recesivo, ¿cómo identificar qué tipo de propiedad es buena para afrontar mejor una recesión económica?

BY ADMIN | WEDNESDAY 8, MARZO 2017
Y usted, ¿en qué invertiría en Lima?

Perdonen el ejercicio diletante. Pero nos sirve para reflexionar sobre el valor del diseño abierto en un centro comercial, la calidad arquitectónica y el sempiterno “location, location, location”, que también en Lima vale.

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
El uso del CAP RATE para análisis de inversiones inmobiliarias

Es importante diferenciar un cap rate bruto, y un cap rate neto, más exacto, que considera los ingresos operativos netos (NOI) para su cálculo.

BY ADMIN | THURSDAY 2, MARZO 2017
E-mail Marketing: el valor de un correo efectivo

No se puede hablar de estrategias de márketing si estas no tienen la necesidad de integrar a su mundo el aspecto digital. Esto aplica no solo a empresas del formato Business to Consumer, sino también, y quizás más, a las Business to Business.

BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
La importancia de crear una marca para un proyecto inmobiliario

En la actualidad, el márketing inmobiliario se ha visto en la necesidad de redibujar las reglas del juego si quiere mantenerse vigente en un mundo donde todo se ha vuelto más volátil y accesible. Gracias a Internet, por ejemplo, el cliente cuenta con mayor acceso a la información en tiempo real y eso lo ha […]

BY SPATIUM | TUESDAY 29, AGOSTO 2017
Marketing desde arriba

No se puede negar que el marketing está estrechamente ligado al desarrollo tecnológico. La aplicación de nuevas tecnologías a la comunicación de las marcas con los consumidores es una práctica del día a día. Adelantarse en el mercado e impactar aprovechando tecnología de punta es el objetivo de muchas empresas.

BY SPATIUM | TUESDAY 13, JUNIO 2017
La publicidad exterior en el Marketing Inmobilario Corporativo

Durante mucho tiempo, la publicidad exterior ha sido la pieza publicitaria estrella en toda campaña de lanzamiento. En la actualidad, existe otro protagonista que va ganando fuerza: la publicidad digital.

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
Corredores comerciales más lujosos

El 80% del mercado de lujo en América Latina lo conforman Brasil y México, seguidos de Chile, Colombia, Perú, Panamá y Argentina.

BY SPATIUM | SUNDAY 9, JULIO 2017
Del lujo al ultralujo

Iniciamos la creación de este artículo con la idea de informar en qué parte del mundo se encuentran las viviendas de lujo más costosas del planeta. Adicionalmente, encontramos una categoría por encima de las viviendas de lujo: las residencias de ultra lujo. El primer hallazgo del lugar donde se encuentran las viviendas de lujo más […]

BY SPATIUM | SATURDAY 10, JUNIO 2017
Detroit: Motor City brilla con luz propia

No importa cómo tu quieras llamarla – Motown, Motorcity, Hockey Town – Detroit es una ciudad en ascenso.

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
Alimentación Saludable en oficinas

Es muy importante que una alimentación y hábitos saludables no sean sólo por épocas ni estaciones, sino más bien un estilo de vida permanente.

BY SPATIUM | TUESDAY 29, AGOSTO 2017
Reporte de oficinas 2T 2017

Panorama de los espacios de oficinas al 2T 2017 SOBRE LOS PRECIOS Los precios son de lista en edificios en fase de planeamiento y/o construcción que actualmente se están comercializando. Los precios están referidos a oficinas sin implementación y sin mobiliario. Los precios no incluyen estacionamientos. Los valores indican el precio de lista promedio en […]

BY SPATIUM | MONDAY 28, AGOSTO 2017
Nuevos corredores corporativos

El mercado de oficinas de Lima y su oferta orientada a grandes corporaciones, medianas y pequeñas empresas, y a profesionales independientes ha tenido un crecimiento vertiginoso…

BY ADMIN | THURSDAY 9, MARZO 2017
Espacios Corporativos

Sinea es una empresa dedicada a la producción y comercialización de soluciones plásticas para envasar diversos productos. Cúbico recibió de parte de Sinea el encargo de crear su imagen corporativa…

BY ADMIN | TUESDAY 7, MARZO 2017
Evaluación de alternativas de oficinas: ¿Hacerlo solos o asesorados por un experto inmobiliario?

Hay diversas razones que llevan a las empresas a cuestionarse sobre las oficinas en las que se encuentran: las principales son la antigüedad o su grado de implementación en temas de seguridad.

BY ADMIN | THURSDAY 9, FEBRERO 2017
Interiores Corporativos: REFLEXIONES VARIAS SOBRE LA EVOLUCIÓN DEL DISEÑO DE OFICINAS EN EL MUNDO

Los referentes populares del diseño interior de oficinas en las últimas décadas se polarizan entre las que atentan flagrantemente contra el ego del oficinista

BY ADMIN | TUESDAY 7, FEBRERO 2017
Del monólogo al diálogo

Con tantos cambios descubrimos que podemos exigir más de los productos y servicios. Innovar ya no solo es importante, es vital en diferentes industrias y servicios.

BY ADMIN | WEDNESDAY 8, MARZO 2017
Locales comerciales en edificios corporativos

Dentro del rubro corporativo podemos encontrar un % de metros cuadrados enfocados en locales comerciales, los cuales, pueden estar enfocados a diferentes productos o servicios.

BY ADMIN | SATURDAY 7, MAYO 2016
Nuevos nichos inmobiliarios por aplicar en el Perú: Un desarrollo Gastronómico

En Lima, la oferta gastronómica es muy amplia, pero no existe una propuesta a tiempo completo que reúna actores y productores de las diversas regiones de forma permanente, que generen experiencias, comunidad e identidad en nuestra ciudad.

BY SPATIUM | FRIDAY 10, NOVIEMBRE 2017
La Salud laboral y su importancia

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BY SPATIUM | THURSDAY 2, NOVIEMBRE 2017
Lima Metropolitana: ZONIFICACIÓN Situación Actual

Hablar de la actual distribución urbana de Lima Metropolitana puede ser considerado complejo y hasta enredado, y es que para poder analizar la distribución que tiene la ciudad de Lima en lo que respecta a las zonificaciones signadas o uso de sus suelos (residencial, comercial e industrial), tenemos que remontarnos al Siglo XX, época donde […]

BY SPATIUM | MONDAY 28, AGOSTO 2017

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Revista Spatium Edición 26

En esta edición, le presentamos un informe sobre los nuevos nichos inmobiliarios en el mundo de la Gastronomía peruana.

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Entrevistas

Consideraciones para una decisión exitosa de Inversión en Bienes Raíces

La compra de una propiedad debe pasar necesariamente por un exhaustivo análisis, cuya complejidad variará en función al tipo de proyecto a desarrollar. Para esto, debe tener en cuenta aspectos relacionados a la operación de su negocio y su valor en el tiempo en base a la existencia de alguna contingencia que incida negativamente en el bien inmueble.

¿Cómo rentabilizar espacios industriales?

Conversamos con Martín Ponce de León, Capital Markets & Investment Services Manager en Colliers International Perú, quien nos comenta acerca de las oportunidades que se generan para las empresas: “En la actualidad no es para nadie sorprendente, como se ha apreciado el valor de los bienes raíces en algunos ejes, donde los bienes inmuebles llegan a valer más que el mismo negocio”.
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